Descubra esta incrível oportunidade de morar ou investir no centro de São João Batista! Localizada em uma das áreas mais estratégicas da cidade, próximo ao trevo de acesso para Nova Trento, esta casa oferece a combinação perfeita de conveniência, espaço e potencial. Com uma área total de 535m², o terreno se destaca como um verdadeiro diferencial na região central, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre. A casa, com aproximadamente 110m² de área construída, foi pensada para o conforto da sua família. Características do Imóvel: Área Privativa: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa. Áreas Sociais: Sala de jantar e sala de TV independentes, proporcionando ambientes distintos para receber e relaxar. Cozinha: Equipada com um charmoso fogão a lenha, perfeita para momentos especiais. Comodidades: Banheiro social funcional e área de lavação separada. Área Externa: Uma varanda aconchegante na frente e um vasto quintal nos fundos, oferecendo um espaço versátil para seus projetos futuros, como a construção de uma edícula, uma horta orgânica, um parquinho para as crianças ou uma completa área de festas. Tudo isso por um investimento de apenas R$ 299.990,00. Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel e adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Entre em contato e agende sua visita!